Самые обсуждаемые темы (topbloger) wrote,
Самые обсуждаемые темы
topbloger

Categories:

Новая тенденция рынка недвижимости: новые квартиры становятся все меньше

travel-840980_960_720

Уже ни для кого не секрет, что наш рынок недвижимости давно и глубоко находится в кризисе. Снижение ставок по ипотеке, материнский капитал, власти пытаются залить этот сегмент экономики деньгами, лишь бы только люди покупали. Также поддержать покупательский спрос пытаются сами застройщики, и поэтому они стали все больше строить квартиры меньшей площади…

Так по данным Единого ресурса застройщиков средняя площадь строящихся в Росси квартир на протяжении последних лет не достигает 50 кв. м. А те квартиры, которые возводятся сегодня, почти на 10% меньше тех квартир, что строились еще в 2016 году.

Логика простая, чем больше площадь квартир, тем труднее их продать, и наоборот, чем меньше, тем охотнее ее покупают. Простой пример, одна моя знакомая улучшила свои жилищные условия, переехала из 1-комнатный квартиры в 3-комнатную, и теперь частенько жалуется на размер платежей ЖКХ.

У нас же рыночная экономика, вот строители и подстраиваются под спрос.

Здесь даже не помогают официальные нормы предоставления жилья: 33 кв. м на одного человека, 42 кв. м на семью из двух человек и 18 кв. м на каждого члена для семьи из трех и более человек. Платежеспособность населения играет первичную роль.

С 2014 по 2019 год средняя площадь приобретаемой квартиры массового сегмента сократилась с 58 кв. м., до 53 кв. м., продаваемой с 62 до 58 кв. м.

Все жаловались, что при СССР строили маленькие квартиры, что комнаты в них были мизерные, особенно все жаловались на меленькую площадь кухонь. Но я помню еще смотрел объявления о продаже квартир в новостройках, и там были квартиры по 90, 100, 120 кв. м. На кухнях можно было иногда в футбол играть.

Но вот кажется мы опять стали двигаться в обратную сторону. Людям теперь не по карману содержать нормальное просторное жилье. И дело не только в стоимости квадратного метра, но и стоимости ЖКХ. Если и дальше так пойдет, то выгодно будет жить в собачьей конуре…


источник - alexkolos 
[40 ссылок 59 комментариев 3750 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Tags: alexkolos
Subscribe
promo topbloger november 1, 2020 19:44 233
Buy for 50 tokens
Привет! В моем блоге автоматически топботом собираются все самые интересные темы блогосферы. Более полно посмотреть все интересные посты блогосферы вы можете на сайте t30p.ru. Узнать какие из ваших постов попадали в ТОП 30 можно на сайте topbloger.ru. Подписаться на чтение самых…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments