Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

promo topbloger november 1, 19:44 233
Buy for 50 tokens
Привет! В моем блоге автоматически топботом собираются все самые интересные темы блогосферы. Более полно посмотреть все интересные посты блогосферы вы можете на сайте t30p.ru. Узнать какие из ваших постов попадали в ТОП 30 можно на сайте topbloger.ru. Подписаться на чтение самых…
Topbot

Смена машины Созрел большой вопрос. Захотела я поменять машину. Для

Созрел большой вопрос.
Захотела я поменять машину. Для меня это несвойственно, я к ним прикипаю, менять не хочу, заставляю себя и все такое. Но случилось вот что: мы купили дом и перебрались на пмж за город. Я теперь унижаемый сорокаседьмыш, хотя пока еще нет, но если машину поменяю, то точно стану. Причем даже более презренным стосорокаседьмышом. Сейчас у меня ваг говно, а именно vw beetle. Все с ним отлично, обожаю эту машину, она реально клевая, но его прям жалко на этих дорогах. Он как будто живет не той жизнью. Особенно это было заметно, когда улыбчивый работник леруа грузил ему в багажник 8 мешков щебня. Хочется себе и жучонку лучшей доли, так что решено его продать (он как раз подорожал, удивительно прям) и купить себе более уместную повозку, чтобы возить много щебня из леруашечки, бетон там и всякое. Ну и доски. И дрова. И картоху! Короче, я долго мяла сиськи и меня торкнуло, что я хочу Ford Escape 2 поколения, .
Хорошо, что вы все это прочитали, потому что мне оч нужны ваши мнения, а главное, вдруг у кого-то такой был? Прям было бы заи... Отлично! Хочу историй с этими машинами, стоит не стоит брать и вот это все. Что там с двигателем, ломучей всей фигней и прочим. Только будьте нежнее, я с мыслью об этой машине спать ложусь. Ну и не сказать, что их большое кол-во предложений на рынке. Так что я в предвкушении.

источник - spb_auto 
[0 ссылок 237 комментариев 4300 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

Нехорошая квартира Дорогие сообщники! Вижу, что многие продают и покупают

Дорогие сообщники! Вижу, что многие продают и покупают жилье - очень нужен ваш совет. Присмотренная для покупки квартира всем хороша, но есть одно но. Она была получена по реновации в обмен на другую приватизированную, а в той приватизации не поучаствовали несовершеннолетние дети, их выписали перед приватизацией. Могут ли дети вырасти и захотеть вернуть все как было за счет новых собственников, нас?
Буду также признательна, если порекомендуете юриста, который лихо разберется в этом вопросе.

источник - malyshi 
[0 ссылок 59 комментариев 5700 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

Получи свои "права", человек!

- Ехать так ехать!, - сказал попугай,
когда кошка тащила его из клетки за хвост.
                                                                                          (Чарльз Диккенс)
За всю историю Российское государство не знавало такого количества законов, принятых в столь короткие сроки. Законы у нас рождаются, яко грибы после дождя.
Вот и в самом конце уже прошлого 2020 года был принят закон № 494-ФЗ, который прозвали законом о всероссийской реновации.

И если в самом начале обсуждения этого закона речь шла о том, что граждан, проживающих в центральных частях городов в старых, ветхих непригодных для проживания домах, будут переселять в новостройки, то в окончательной редакции закона получилось так, что теперь можно заставить переехать на окраину города любого собственника квартиры, которая расположена в доме, находящемся в центре города, даже если этот дом не ветхий, а просто требует дорогостоящего капитального ремонта: например, замены лифтов или крыши.
Collapse )

источник - iriki 
[1 ссылок 50 комментариев 2100 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

Неприятные новости для любителей сдавать квартиры в аренду: в России могут появиться доходные дома

6737

Когда любителям инвестировать в недвижимость объясняешь, что подобные вложения уже не такие выгодные как раньше, а в некоторых моментах даже убыточные, то они с пеной у рта доказывают, что «вы все врете». Последний аргумент у таких людей заключается в том, что в крайнем случае они будут свою квартиру сдавать, и у них всегда будут деньги. Но опять же, здесь есть свои «побочные» действия. Но дело в том, что сдача жилья в аренду в ближайшем времени также потеряет свою привлекательность…

И дело даже в не в экономических трудностях. Все гораздо интереснее. Наши власти наконец-то вспомнили про такую идею, как «доходные дома». Минстрой совместно с ДОМ.РФ работают над программой строительства некоммерческого социального жилья. Люди у которых небольшие заработки, и которые не могут позволить себе купить жилье, смогут арендовать себе жилье в таких домах.

Если эта программа успешно заработает, что мы получим на практике. А то, что количество квартир для аренды на рынке увеличится в разы!!! Мало того, «доходные дома» будут принадлежать или застройщикам, или прочим юридическим лицам, или другими словами оптовикам. То есть цены на аренду в таких домах, с большой вероятностью, будут гораздо ниже рыночных!! То есть очевидный минус владельцев квартир, которые их сдают в аренду.

Collapse )

источник - alexkolos 
[61 ссылок 187 комментариев 5150 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

Как в действительности живут американцы?

Мы привыкли думать, что все американцы живут в роскошных особняках как в фильме "Один дома". Однако реальность для среднестатистической американской семьи оказывается совершенно иной.

Смотрели передачу "Охотники за крошечными домами" ("Tiny House Hunters")? Наверное, вы думали, что такие маленькие дома выбирают бездетные люди, которые мало времени проводят дома, но любят путешествовать, а маленький дом можно еще и перемещать.

Но, как выяснилось, в таких домах живут даже семьи с несколькими детьми. Полюбуйтесь на семью из пяти человек, которые решили жить в таком домике, который меньше однокомнатной хрущевки-малосемейки.

"Я поняла, что не потянем большой дом, когда родился третий ребенок." - рассказывает мать семейства:

[Видео]

Краткое содержание видео:

Этой американской семье с тремя детьми, которые решили поменять жилье на крошечный домик, предложили на выбор 3 дома:

1. Дом площадью 19 квадратных метров без ванны с двумя лофтами, которые не подходят для маленьких детей.

2. Дом площадью 37 квадратных метров с ванной и большим лофтом. Цена не вписывается в бюджет и его надо перевозить только спецтехникой.

3. Дом площадью 30 метров без лофта и без ванны с раздвижными стенами и маленькой спальней.
Collapse )

источник - politichanka 
[2 ссылок 60 комментариев 4150 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

Сколько платят за убийство?

А точнее, за стирку синих трусов от отравляющего вещества сотруднику спецслужб Российской Федерации? Теперь мы и это знаем, Алексей Навальный продолжает выкладывать информацию, все интереснее и интереснее.


Сегодня утром задержали и увезли Любовь Соболь, сотрудницу ФБК, журналиста, и просто очень умную и красивую женщину. Выломали дверь в квартиру, конфисковали вещи, в том числе телефон 7-летней дочери, напугали ребенка. Ей шьют фантастическое дело - за то, что она звонила в дверь убийце Навального, тому самому стирателю трусов Кудрявцеву.

А пока она звонила в ту дверь, Кудрявцев и его семья снова прокололись.
Как сразу стало понятно, все эти убийцы-ФСБшники живут очень скромно, в старых панельках с обшарпанными подъездами.
В том числе и Кудрявцев, в квартире №38, по ул. Суздальская, д. 38 кор. 2.
Квартира была приватизирована из служебной, ну очень скромно.

Только вот...пока Люба звонила в квартиру 38, теща отравителя вышла из соседней, 37 квартиры!!!

Оказывается, буквально через 2 месяца после отравления Кудрявцев, скромный и небогатый, принес 7.5. миллионов рублей налом, и купил квартиру, соседнюю со своей старой.
Без всяких ипотек и займов.

Расследование Навального ссылка





Collapse )

источник - prosto_vova 
[3 ссылок 104 комментариев 2000 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

Новое "раскулачивание": Госдума приняла закон о принудительном изъятии у граждан жилья под реновацию

Росударство РФ нашло новый способ отъёма собственности у простых русских людей: https://www.znak.com/2020-12-23/gosduma_prinyala_zakon_o_prinuditelnom_izyatii_u_grazhdan_zhilya_pod_renovaciyu


Коллективизация.jpg


Госдума одобрила в третьем чтении проект закона «о всероссийской реновации», предусматривающий возможность принудительно изымать у граждан квартиры, которые не признаны аварийными или подлежащими сносу. Сделать это можно будет, если дом попадет в границы участка комплексного развития территории жилой застройки.

Дома могут попасть под реновацию, если совокупная стоимость их капремонта превышает определенный субъектом норматив, если они находятся в ограниченно работоспособном состоянии или если, например, они построены «в период индустриального домостроения, определенный субъектом РФ, по типовым проектам». Законопроектом также предусматривается возможность переселения жителей многоквартирных домов, включенных в программу развития территории, с использованием механизма обязательного заключения договоров о переходе прав на жилые помещения по решению суда.

Некоторые положения этого закона вызвали опасение парламентской оппозиции. «Предполагается изъятие у граждан не только жилых помещений в МКД, но и индивидуальных домов, и садовых домиков, если пространство вокруг них не благоустроено, по мнению субъекта Федерации. Проект легализует принудительное, репрессивное изъятие жилого помещения. С людьми необходимо договариваться, и право частной собственности надо уважать. Если этот проект направлен на улучшение жилищных условий наших граждан — почему людей переселяют из коммуналки в коммуналку, и они там будут жить до гробовой доски?» — прокомментировала депутат от «Справедливой России» Галина Хованская. Депутат от «Единой России» Евгений Серпер на это возразил, что это «будет способствовать улучшению городской среды».

Collapse )

источник - serg07011972 
[2 ссылок 62 комментариев 4100 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

Подводя итоги года Вчера в России праздновали день риелтора. Впрочем, сама я

Вчера в России праздновали день риелтора. Впрочем, сама я об этом не вспомнила (у меня и так вся жизнь - праздник, ага), а случайно  прочитала в интернете. Поэтому сегодня решила написать о рынке недвижимости. Год заканчивается, общая картина уже сложилась.

Начало 2020 года ничем особым не отличалось. Не было ни взлетов, ни падений. А потом началась самоизоляция, и вторичный рынок встал намертво. Сами посудите, чтобы продать квартиру, нужно ее показывать. Все боялись на улицу выходить, а уж открывать двери и впускать в дом незнакомых людей, пусть даже они и носили маски, никто не хотел.

Чтобы купить квартиру, нужно было ходить на просмотры самому. Но, во-первых, заходить в чужие дома было страшно, а во-вторых, там жили люди, которые точно так же боялись тебя. В общем, никто не занимался продажами и покупками, а все вели себя примерно так:

Впрочем, продажи загородных домов оживились, а потом и резко пошли вверх. Не знаю, что тут было причиной. Возможно, народ решил, что самоизолироваться лучше на собственном газоне, чем на унылом линолеуме.

Первичный рынок во время локдауна тоже умирать отказался. Застройщики вспомнили, что за окном 21 век, и открыли онлайн-продажи. В самом деле, если дом только начинает строиться, смотреть там не на что. Все равно кроме строительного забора еще ничего нет. Красивую картинку с 3D-рендером можно получить по интернету, договор подписать по нему же, а деньги перевести через онлайн-банк.

Collapse )

источник - s0no 
[1 ссылок 50 комментариев 5100 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

Скрытая угроза льготной ипотеки

78081594298542

Главной гордостью наших властей сегодня является программа льготной ипотеки под новостройки под 6,5%. Народ от таких ставок просто ошалел, и встал в очередь за новыми квартирами. С одной стороны это плюс, поддерживается строительная отрасль и смежные с ними производствами. Но может получиться так, что помогая одним, тем самым власти делают «медвежью» услугу другим…

Недавно встретил знакомую. Разговорились, спросил что не заходите в гости. Она поплакалась, что вот дети женились, они с кумовьями помогли им взять ипотеку, и теперь все финансы которые они зарабатывают, вместе с кумовьями, уходят на погашение ипотеки. Она пожаловалась, что за это время сильно пообносилась, и ей даже иногда стыдно выходить в люди. Я прикололся, что мне вообще обнажённые женщины больше нравятся, когда они одетые, в общем побалдели, узнали как у кого дела, и разошлись. Чему я это все написал?

Вышла статистика, что сегодня наши люди в целом набрали ипотеки на 9 трлн. руб!!! Это офигенская сумма. Для сравнения сейчас правительство рассматривает программу по развитию экономики, согласно которой в течение нескольких лет планируют инвестировать около 20 трлн. руб. А тут половина этой суммы люди должны банкам за свои квадратные метры.

Еще один момент для размышления. Тут смотрел условия по очень льготной ипотеке. Я не буду вдаваться в подробности, но итоговые выплаты по нему составят около 16 000 руб. Если брать среднестатистического россиянина, это много. А если учитывать что еще есть обязательные платежи по ЖКХ, да покушать что-то надо, а цены растут. И после всех вычетов у человека, или семьи от всех заработанных денег останется ноль целых, и еще меньше десятых.
Collapse )

источник - alexkolos 
[49 ссылок 55 комментариев 2950 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями