Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

promo topbloger ноябрь 1, 19:44 233
Buy for 50 tokens
Привет! В моем блоге автоматически топботом собираются все самые интересные темы блогосферы. Более полно посмотреть все интересные посты блогосферы вы можете на сайте t30p.ru. Узнать какие из ваших постов попадали в ТОП 30 можно на сайте topbloger.ru. Подписаться на чтение самых…
Topbot

Борис Николаевич Ельцин и триллион долларов США.



Я как-то был в одной стране из числа бывших социалистических.

Разговорился с приятелем – местным бизнесменом. Коснулись темы приватизации государственных квартир при переходе к рыночной экономике. Приятель был крайне удивлён, узнав, что в России квартиры приватизировались бесплатно.

В его стране государство квартиры продавало.

Заключался договор, устанавливалась цена. Цены были умеренными. Желающие платить сразу, выкупали с ходу. Другие заключали договор и платили в рассрочку небольшие, но конкретные деньги.

«Бесплатно? – удивлялся приятель. – У нас ничего бесплатно не давали. Граждане ещё не поставили Ельцину памятник?» – удивился он.




Массовая приватизация жилья была официально объявлена в России в июле 1991 года. Ещё до формального распада СССР.

Ельцин подписал «Закон о приватизации жилищного фонда в РСФСР». Согласно этому закону, граждане могли бесплатно приватизировать своё жильё, предоставленное за долгие годы и десятилетия в пользование «доброй» советской властью. За 25 лет было приватизировано 80% жилого фонда. Сроки приватизации много раз продлевались. Никогда в истории России государство не делало таких шагов навстречу десяткам миллионов своих граждан.
Collapse )

источник - clio_historia 
[3 ссылок 75 комментариев 2000 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

скрепные издержки студенческой жизни

Чадо решил приступить к самостоятельному существованию и снять квартиру на двоих с приятелем, поскольку так дешевле, а места больше.
Обычный студенческий коллективный съем жилья, ничего особенного.

Ну, и что вы думаете?
Пока они никак не могут найти подходящий вариант,  и не из-за цены, расположения или дизайна.
Причина оказалась для них неожиданной.
В 90% случаев они получают отказ от арендодателей, потому....что это двое молодых парней. Нет, ни чадо, ни его приятель не выглядят как записные метросексуалы, хотя собственный внешний вид для чада имеет некоторое значение (ну, а кто воспитывал-то...). Но и как завсегдатаи местных строек они тоже не выглядят.

Попытки аппелировать к тому, что у одного из них есть девушка, никакого эффекта не имеют.
"Так и снимайте вместе с девушкой, а не с другом!"
Тот факт, что у девушки может не быть возможности вложиться финансово равным образом, а молодой человек тоже пока не потянет съем в одиночку, в качестве аргумента не принимается.

Такая вот саморегуляция рынка, двум девушкам между тем сдают куда охотнее.

источник - leolion_1 
[0 ссылок 53 комментариев 2000 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

Продал квартиру-заплати детям...

Алиментщикам подготовили новое закручивание тестикул гаек. Правительство России подготовило новый перечень доходов, с которых удерживаются денежные средства на несовершеннолетних детей. И кабмин настроен решительно. Действует по логике-раз "родил" ребенка, то неси за него ответственность в полной мере, в том числе и материальную.

Речь идет о расширении перечня доходов, получаемых с недвижимого имущества. Ранее таковым признавалась лишь сдача в аренду или предпринимательская деятельность, например, систематическая продажа или покупка недвижимости.

"С точки зрения налогового законодательства любая продажа имущества является доходом, но, по семейному законодательству, это требовалось доказать в судебном порядке."

подробнее здесь: "РГ" https://rg.ru/2021/07/26/alimenty-predlozhili-vzyskivat-s-dohodov-ot-prodazhi-zhilia.html "Алименты предложили взыскивать с доходов от продажи жилья"

....................

Теперь продажа квартиры – это доход, с которого придётся платить алименты на детей. А в ряде случаев и на супругу. При этом получателю выплат не нужно собирать никакие дополнительные доказательства, как раньше. Достаточно факта совершения сделки по продаже жилья в Росреестре и ФНС.

Collapse )

источник - amarok_man 
[1 ссылок 105 комментариев 4400 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

Как сдать свою квартиру в аренду и заработать уголовный срок

Courtage en immobilier

Недавно один знакомый, который долго сдавал квартиру в аренду и на этом немного зарабатывал, вдруг решил ее продать. На вопрос зачем он это делает, он ответил, что надоело приводить квартиру в порядок, после каждого постояльца. Но это еще не все. Оказывается, в нашем законодательстве предусмотрен случай, когда собственник сдаваемого жилья может не только попасть на деньги, но еще и уголовный срок схлопотать…

Все очень просто. В российском законодательстве есть статья, которая гарантирует неприкосновенность жилища. И вот когда владелец сдает свои квадратные метры в аренду, то наступает очень тонкий юридический момент, он не имеет права без разрешения лишний раз туда приходить! Все права неприкосновенность жилища переходят к квартиранту.

Статья 139 УК РФ гласит, что «никто не имеет права проникать в жилище против воли проживающего в нем лиц». За это даже предусмотрено наказание в виде штрафа в 40 тыс. руб, или 360 ч общественных работ, а может быть и трехмесячный арест.

Давайте просто представим такую картину, вы дома ходите в неглиже, или у вас запланирована романтическая встреча, а может вы устали после работы и отдыхаете, ну или просто никого не хотите видеть, и тут заявляется владелец квартиры с внеплановой проверкой. Это нарушает ваши права, это не порядок. Или мало того, имея запасные ключи вообще может прийти без спроса, чтобы посмотреть, что творится в квартире…
Collapse )

источник - alexkolos 
[3 ссылок 268 комментариев 5750 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

Прощание с покрышкой

Россиян будут штрафовать за использование лысых шин на садовых участках и клумбах во дворах. За шины на земельном участке собственник будет обязан выплатить штраф от 1 000 до 2 000 рублей. Если в течение года человек не уберет «творчество» со своего участка, ему назначат еще один штраф -  от 2 000 до 3 000 рублей.

п9Collapse )

источник - irek_murtazin 
[2 ссылок 100 комментариев 2250 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

Лытдыбр Сегодня ночью впервые за последние – сколько? две

Сегодня ночью впервые за последние – сколько? две недели? – спали с выключенным вентилятором. Это просто сказка какая-то. На улице ветерок и тучки по небу бегают. Можно было бы сегодня и на пробежку, потому как погода и три положенных дня с прививки прошли, но я поленилась.
Кстати, о прививке я понимаю, что достала, температура поднималась (у меня) еще раз вечером второго дня. Так, ощутимо было, даже потрясло немного от озноба. Но одна таблетка нурофена и через 20 минут я опять была человеком.

Несмотря на постепенно налаживающиеся погодные условия, по-прежнему хочется лежать пластом и смотреть в потолок. При этом одновременно хочется успеть сделать побольше: почитать, позаниматься испанским-китайским-итальянским, сделать йогу да и жопу бы подкачать не мешало, погулять, опять почитать и где-то в перерывах поработать. Опять в который раз посетую на отсутствие у меня маховика времени.
А вот писать не хочется. Говорю себе, ну что ж, чукча и сегодня не писатель, чукча – читатель.
Поэтому: лытдыбр!

Вчера с Любкой (ребенок на время выписан из деревни назад) ходили в читай-город – ей за книжками, мне за испанско-русским словарем, на обратном пути попали под дождь. Да что там – под самый настоящий ливень. Вымокли так, словно обеих окунули с головой в воду. Зато пробежались, ну.
Муж наконец-то собрал Любке в комнату этажерку под всяко-разно.

Collapse )

источник - alena_73 
[0 ссылок 55 комментариев 2000 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

В результате всех этих БЛМ

У нас на раёне в парикмахерской появилась нергитянка. Собственно, ничего плохого в этом нет: постригла она меня качественно. Причем как-то очень быстро, не разводя руками никакие пассы, раз-раз – и ровно так, как пороосили. Опыт однако и руки. Но дело-то не в этом. Дело в том, что до меня вдруг доехало. Что за шесть лет, что я тут живу, никакие негритянки в парикмахерской у нас на раёне не работали. Ну, что негры у нас на раёне не живут, это я, конечно понимала. Чего тут понимать – достаточно посмотреть вокруг – они тут не живут. Ну, т.е. их живет совсем немножко на съемном жилье. Только съема у нас на раёне кошачьи слезы. И не то, чтобы у нас вот прям все так дорого, что негру уж прям и не осилить. Многие негры вполне себе хорошо зарабатывают, а у нас тут имеются вполне себе скромные домики. И не то что бы им к нам не надо. У нас тут школы все же оч хорошие, из лучших в штате. В общем, я не знаю, что именно происходит, когда негр пытается купить дом на белом раёне вроде нашего, но подозреваю, что ничего хорошего. Риалтер бдит. Так что говорить, что у нас тут нет рассизма... это значит несколько опережать историю. Но вот хоть парикмахерша черная появилась. Возможно, это прогресс.

источник - matsea 
[0 ссылок 54 комментариев 3350 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

Как то нечестно?! Житейская ситуация. Девушка (назовем её Мариной)

Житейская ситуация. Девушка (назовем её Мариной) рассказывает, что собирается замуж. И жених перед свадьбой купил квартиру и офрмил на себя. И поставил её перед фактом. Вернее был до того разговор о том, что он собирается это сделать. Тогда она высказала, что если есть деньги, то они могут пойти в будущем на обустройство квартиры.

А квартиру Марина предлагала купить совместно. Взять в ипотеку, когда уже оформят отношения. И потом уже или купить квартиру, или взять ипотеку. Марина тоже хочет внести свою долю в обустройство "семейного гнездышка". И чтобы квартира была общей покупкой. Поначалу жених согласился с этим предложением. А потом, видимо переговорив со своей мамой, резко поменял мнение. И купил эту пресловутую двушку до брака. Оформил её на себя. Тем самым поставив Марину перед фактом. Казалось бы можно и радоваться-есть квартира, есть где жить молодой семье...

Только Марина совсем не рада. Говорит, что жених обидел её и сделал очень хитрый ход. Что все это с его стороны "как то нечестно"...

Кто прав в этой ситуации?! И жених в самом деле "нечестно поступил" или нет?!



источник - amarok_man 
[1 ссылок 247 комментариев 5700 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями
Topbot

О дрогнувших и побежавших «запутинцах»

Businessmen running

Умные люди с толком используют внезапно наступившую между Россией и США лёгкую оттепель. Или, если угодно, небольшую паузу в затяжной конфронтации, которую многие уже окрестили «Холодной войной 2.0». По правде говоря, мало кто верит, что небольшой период разрядки напряжённости, зенитом которого стала личная встреча двух президентов, Владимира Путина и Джозефа Байдена, продлиться долго. И, значит, надо успеть.

Как же используют это время «запутинцы», кто поумнее?

Рынок элитной недвижимости в Лондоне переживает взрывной рост спроса со стороны состоятельных клиентов из России. Число запросов на покупку квартиры в столице Британии от россиян с активами, превышающими 30 млн долл., в I квартале 2021 года взлетело на 50%. Об этом сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank.

По её оценкам сейчас россияне «выбирают квартиры в элитном сегменте с целью переезда, для себя или детей». Причём экономить на лондонских квартирах российские «ультрахайнеты» не пытаются. Сделки совершаются преимущественно в высоком бюджете – от 2 млн фунтов. Более того, в текущей рыночной ситуации застройщики готовы к переговорам, и в некоторых случаях удаётся согласовать скидку даже в 10-15%Collapse )

источник - a_nalgin 
[1 ссылок 70 комментариев 4200 посещений]
читать полный текст со всеми комментариями